1 Майдони кӯчаи нав
Тафсилоти сохтмон/лоиҳа
Номи бино/лоиҳа 1
Майдони кӯчаи нав Санаи сохтмон / таъмир
01/07/2018
Андозаи бино/лоиҳа
29,882 метри мураббаъ бино / Намуди лоиҳа
тиҷоратӣ
Суроға
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Подшоҳии Муттаҳида
вилоят
Аврупо

Тафсилоти иҷроиш
Саломатӣ ва некӯаҳволӣ
Биноҳо ё таҳаввулоти мавҷуда, ки дар беҳбуди саломатӣ, баробарӣ ва/ё устувории одамон дар ҷамоатҳои маҳаллӣ нишондиҳандаҳои барҷастаро нишон медиҳанд.
Нақшаи сертификатсияи бадастомада:
Стандарти бинои WELL
Соли тасдиқ:
2018

Ҳикояи худро ба мо нақл кунед
Муваффакияти мо дар асоси машгулияти барвактй асос ёфтааст. Аз ибтидо, роҳбарияти мо манфиатҳои тиҷоратии ишғоли ҷои кори солим, самаранок ва устуворро дарк кард. Мо диди худро ба санҷиши зарурӣ дода, майдони 1-уми кӯчаи Навро ҳамчун биное муайян кардем, ки дорои потенсиали бештари орзуҳои устувории мо ва эҷоди "кампуси оянда"-и мо мебошад. Мо таҳиягарро барои ворид кардани тағирот дар заминаи бунёд ҷалб кардем - муҳим аст, зеро онҳо танҳо ба BREEAM Excellent ноил шуданд ва ҳеҷ гуна принсипҳои некӯаҳволии ёддоштро ба назар нагирифтаанд; гурУхи конструкториро таъин кард, ки ба нор-махо хавасмандии баланд дорад; ва бо ҳамкасбони худ машваратҳои васеи ҷонибҳои манфиатдор гузаронд.
Тадбирҳои инноватсионии экологӣ иборатанд аз:

• Истифодаи тарҳи ба иҷро асосёфта барои афзалияти самаранокии энергетикӣ ва бароҳатӣ, аз эҷоди модели энергетикии амалиётӣ то маълумот оид ба тарҳрезии каммасраф ва харид; сохтани моделҳои равшании гармӣ, акустикӣ, рӯзона ва сиркадӣ барои оптимизатсияи муҳити корӣ
• Насб кардани 620 сенсорҳо барои назорат кардани шароити муҳити зист аз сифати ҳаво то ҳарорат. Инҳо ба шабакаи интеллектуалии бинои мо бармегарданд ва имкон медиҳанд, ки танзимоти HVAC ба таври динамикӣ танзим карда шаванд ва тавозуни оптималии байни самаранокии энергия ва иҷрои бароҳатро нигоҳ доранд.
• Истифодаи системаи идоракунии интеллектуалии бино барои пешбурди муносибати фаъолтар ба нигоҳдории амалиётӣ, баланд бардоштани самаранокии раванд ва рафъи корҳои нолозим
• Кам кардани партовҳои сохтмон, аз тарҳрезӣ барои чандирӣ тавассути таъсиси минтақаҳои пеш аз муҳандисии хидматрасонии MEP/IT/AV дар атрофи бахшҳое, ки ба осонӣ барҳам дода мешаванд; ба истифодаи унсурҳои тайёр барои маҳдуд кардани буришҳо

Ин таваҷҷӯҳ ба тарҳрезии муҳити зист инчунин моро илҳом бахшид, ки ташаббусҳои марбут ба устувории амалиётро пеш барем, то тамоми мебелҳои офиси зиёдатии офисҳои холӣшудаи мо ҳадя ё дубора коркард шаванд; барои тақсим кардани KeepCups ва шишаҳои об ба ҳар як ҳамкасбон барои кам кардани ифлосшавии пластикӣ.

Ин ҳама аъло буд, аммо мо медонистем, ки ҷои кори устуворе лозим аст, ки ба корбарон аҳамияти баробар диҳанд. Маҳз бо пешниҳоди рӯзномаи некӯаҳволӣ дар баробари барномаи экологии мо ин лоиҳа воқеан пешрав гардид. Хусусиятҳои назаррас дохил мешаванд:

• Баланд бардоштани сифати ҳаво тавассути тарҳрезии манбаъҳои ифлоскунандаи ҳаво. Мо аз зиёда аз 200 таъминкунандагони мавод, мебел ва тозакунӣ хоҳиш кардем, ки маҳсулоти худро аз рӯи сифати ҳаво ва меъёрҳои муҳити зист пеш аз баррасии онҳо арзёбӣ кунанд; ва бо провайдери иншооти мо кор кардем, то режимҳои тозакунӣ ва нигоҳдории онҳоро таъмин кунанд, ки маҳсулоти заҳролудашон кам истифода мешаванд
• Баланд бардоштани шуурнокӣ тавассути тарроҳии биофилӣ тавассути насб кардани 6,300 ниҳол дар 700 намоиш, 140 м2 деворҳои сабз, истифодаи назарраси чӯб ва санг ва фароҳам овардани дастрасӣ ба табиат тавассути террасаи 12-уми мо
• Мусоидат ба фаъолнокӣ тавассути ворид кардани тағйироти сохторӣ дар бунёди пойгоҳ барои эҷоди 13 зинапояи ҷолиб ва дохилӣ; хариди 600 мизҳои нишастан/истодан; ва таъсиси як иншооти нави велосипедронии 365-халта ва толори варзишии 1,100 м2 дар шаҳраки донишҷӯён
• Ҳавасмандгардонии ғизо ва гидратсия тавассути кор бо шарикон барои таъмини ғизои солим дар тарабхонаи мо (хизмат кардан ~ 75,000 хӯрок дар як сол); меваи субсидия; ва лӯлаҳое, ки оби хунукшуда ва филтршударо дар ҷойҳои фурӯш таъмин мекунанд.

Дарсхои гирифташуда

Ҷалби барвақт. Барои ноил шудан ба сатҳи баланди устуворӣ дар лоиҳаҳо муҳим аст, ки орзуҳои устуворӣ ва некӯаҳволии лоиҳаро ба мухтасар ворид кунед. Ин на танҳо ақидаро аз байн мебарад, ки устуворӣ як чизи "хушбахт будан" ё "иловагӣ" аст; балки инчунин ба тарроҳон кӯмак мекунад, ки тадбирҳои устуворӣ ва некӯаҳволиро дар тарҳрезии худ аз ҷуброн ворид кунанд. Ин аксар вақт ба роҳи хеле камхарҷ барои татбиқи устуворӣ ва некӯаҳволӣ оварда мерасонад; инчунин натиҷаҳои беҳтар барои одамоне, ки фазоро истифода мебаранд. Ин инчунин имконият медиҳад, ки ба дастаи тарроҳӣ дар бораи натиҷаҳои устуворӣ/беҳдоштӣ, ки лоиҳа мехоҳад ба даст орад ва чаро; инчунин ба дастаи лоиҳа имкон медиҳад, ки ғояҳоеро, ки метавонанд орзуҳои минбаъдаро пеш баранд, саҳм гузоранд.

Ҳамкории эҷодӣ. Риояи стандартҳои некӯаҳволӣ маънои онро дорад, ки гурӯҳи тарроҳӣ доираи васеътари масъулиятро соҳиб мешавад ва сӯҳбатҳои нав бояд баргузор шаванд; ки на ҳамеша маъмул аст; инҳо аз силсилаи таъминоти мебел, хӯрокворӣ, захираҳои инсонӣ фарқ мекунанд; амалиёти тозакунӣ ва нигоҳдорӣ. Бо вуҷуди ин, дар ин ҳолат, равиш ба тарҳрезӣ хеле ҳамаҷонибатар мешавад ва қобилияти лоиҳа барои баланд бардоштани устувории умумӣ ва некӯаҳволии натиҷаҳо меафзояд. Аз ин рӯ, дар лоиҳаҳои оянда, ин ҷонибҳои манфиатдор бояд ҳамеша дар тарҳрезӣ баррасӣ ва машварат карда шаванд.

Ронандаи саноат. Саноат бояд баъзе корхоро ичро кунад; балки хеле зудтар метавонад. Ин аз нуқтаи назари гурӯҳи тарроҳии лоиҳа ва инчунин истеҳсолкунанда ду баробар аст. Гурӯҳи лоиҳа; аз муштарӣ то меъмор ва мушовирон бояд меъёрҳои некӯаҳволиро (масалан, сифати ҳаво) ҳамчун риштаи асосии тарроҳии худ баррасӣ кунанд. Ин метавонад ба шакли бино вобаста бошад (барои равшании рӯз); рост ба мушаххасоти мавод. Бо вуҷуди ин, истеҳсолкунандагон ва таъминкунандагон инчунин бояд дар бораи он, ки маҳсулоти онҳо аз чӣ иборатанд ва аз куҷо пайдо мешаванд. Вақте ки мо лоиҳаро оғоз кардем; мо аслан саволхое медодем, ки то ин дам дода нашуда буданд. Гарчанде дар солхои охир саноат хеле пеш рафта бошад хам; ба таъмин намудани материалхо торафт бештар диккат дода мешавад; инчунин таъсири онҳо ба муҳити дохилӣ; ва гурӯҳҳои лоиҳа бояд истеҳсолкунандагонро барои пешрафт дар ин сафар дастгирӣ кунанд.

Тафсилоти ирсолкунанда
Ташкилоти Deloitte LLP

"Мо дидгоҳи худро ба санҷиши зарурӣ равона кардем ва 1 Майдони кӯчаи Навро ҳамчун биное муайян кардем, ки иқтидори аз ҳама бештари худро расонидан

саъю кӯшишҳои устуворӣ ва эҷоди "кампуси оянда"-и моро.
Реферат аз: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/