1 Майдони кӯчаи нав
Тафсилоти бино/лойиҳа
Номи бино/лойиҳа1
Майдони кӯчаи нав Санаи сохтмон / таъмир
01/07/2018
Андозаи бино/лойиҳа
29,882 метри мураббаъ Навъи бино/лойиҳа
Тиҷоратӣ
Суроға
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Подшоҳии Муттаҳида
Минтақа
Аврупо

Тафсилоти иҷроиш
Саломатӣ ва некӯаҳволӣ
Биноҳо ё иншооти мавҷуда, ки дар беҳтар кардани саломатӣ, баробарӣ ва/ё устувории одамон дар ҷамоатҳои маҳаллӣ натиҷаҳои аъло нишон медиҳанд.
Нақшаи сертификатсияи ба даст овардашуда:
Стандарти бинои WELL
Соли тасдиқ:
соли 2018

Қиссаи худро ба мо нақл кунед
Муваффақияти мо бар асоси ҷалби барвақтӣ ба даст омад. Аз аввал роҳбарияти мо манфиатҳои тиҷоратии ишғоли ҷои кори солим, самаранок ва устуворро дарк кард. Мо дурнамои худро ба санҷиши зарурӣ асос додем ва 1 New Street Square-ро ҳамчун биное, ки дорои эҳтимолияти бештар барои амалӣ кардани орзуҳои устувории мо ва эҷоди "кампуси оянда"-и мо мебошад, муайян кардем. Мо таҳиягарро барои амалӣ кардани тағйироти сохтмони пойгоҳ ҷалб кардем - муҳим аст, зеро онҳо танҳо ба BREEAM Excellent ноил шуданд ва ягон принсипи некӯаҳволии муҳимро ба назар нагирифтанд; як гурӯҳи тарроҳиро таъин кардем, ки барои ба чолиш кашидани меъёрҳо хеле ҳавасманд буд; ва бо ҳамкорони худ машварати васеи ҷонибҳои манфиатдор анҷом додем.
Чораҳои инноватсионии экологӣ инҳоро дар бар мегирифтанд:

• Истифодаи тарҳрезии бар асоси самаранокӣ барои афзалият додан ба самаранокии энергетикӣ ва роҳатӣ, аз эҷоди модели амалиётии энергетикӣ барои огоҳ кардани тарҳрезӣ ва хариди самараноки энергия; то сохтани моделҳои равшании гармӣ, акустикӣ, рӯзона ва сиркадианӣ барои беҳсозии муҳити корӣ
• Насб кардани 620 сенсор барои назорат кардани шароити муҳити зист аз сифати ҳаво то ҳарорат. Инҳо ба шабакаи бинои интеллектуалии мо пайваст мешаванд ва имкон медиҳанд, ки танзимоти HVAC ба таври динамикӣ танзим карда шаванд ва тавозуни оптималии байни самаранокии энергия ва иҷрои бароҳатӣ нигоҳ дошта шавад.
• Истифодаи Системаи Идоракунии интеллектуалии Биноҳо барои пешбурди равиши фаъолтар ба нигоҳдории амалиётӣ, баланд бардоштани самаранокии раванд ва бартараф кардани корҳои нолозим.
• Кам кардани партовҳои сохтмонӣ, аз тарҳрезии чандирӣ тавассути таъсиси минтақаҳои пешакӣ тарҳрезишудаи хизматрасонии MEP/IT/AV дар атрофи деворҳое, ки метавонанд ба осонӣ аз ҳам ҷудо карда шаванд; то истифодаи унсурҳои пешакӣ сохташуда барои маҳдуд кардани буриданиҳо

Ин таваҷҷӯҳ ба тарроҳии муҳити зист инчунин моро илҳом бахшид, ки ташаббусҳои марбут ба устувории амалиётиро, аз таъмини хайрия ё коркарди дубораи ҳамаи мебелҳои зиёдатии офисӣ аз офисҳои холӣшудаи мо то тақсим кардани KeepCups ва шишаҳои об ба ҳар як ҳамкор барои кам кардани ифлосшавии пластикӣ, роҳандозӣ кунем.

Ин ҳама аъло буд, аммо мо медонистем, ки ҷои кори устувор бояд ба корбарон аҳамияти баробар диҳад. Маҳз бо пешниҳоди рӯзномаи некӯаҳволӣ дар баробари рӯзномаи экологӣ, ин лоиҳа воқеан пешрав шуд. Хусусиятҳои назаррас инҳоянд:

• Беҳтар кардани сифати ҳаво тавассути тарҳрезии манбаъҳои ифлосшавии ҳаво. Мо аз беш аз 200 таъминкунандаи мавод, мебел ва тозакунӣ хоҳиш кардем, ки маҳсулоти худро пеш аз баррасӣ мувофиқи меъёрҳои қатъии сифати ҳаво ва муҳити зист арзёбӣ кунанд; ва бо таъминкунандаи иншооти мо ҳамкорӣ кардем, то боварӣ ҳосил кунем, ки онҳо аз маҳсулоти тозакунӣ ва нигоҳдории онҳо дар режимҳои камзаҳролуд истифода мебаранд.
• Беҳтар кардани огоҳӣ тавассути тарроҳии биофилӣ тавассути насб кардани 6300 растанӣ дар 700 намоишгоҳ, 140 м2 деворҳои сабз, истифодаи назарраси чӯб ва санг ва таъмини дастрасӣ ба табиат тавассути айвони ошёнаи 12-уми мо
• Пешбурди фаъолият тавассути анҷом додани тағйироти сохторӣ дар сохтмони пойгоҳ барои эҷоди 13 зинапояи дохилии ҷолиб; харидории 600 мизи нишаст/истода; ва сохтани толори нави велосипедронӣ бо 365 ҷойи нишаст ва толори варзишии 1100 метри мураббаъ дар шаҳраки донишҷӯён.
• Ҳавасмандгардонии ғизо ва обёрӣ тавассути ҳамкорӣ бо шарикон барои таъмини хӯрокҳои солимтар дар тарабхонаи мо (тақрибан 75,000 хӯрок дар як сол); меваҳои субсидияшуда; ва лӯлаҳое, ки оби хунук ва филтршударо дар нуқтаҳои фурӯш таъмин мекунанд.

Дарсҳои омӯхташуда

Ҷалби барвақтӣ. Барои ноил шудан ба сатҳи баланди устуворӣ дар лоиҳаҳо, муҳим аст, ки орзуҳои устуворӣ ва некӯаҳволиро барои лоиҳа дар мухтасар ҷой диҳед. Ин на танҳо фикри онро, ки устуворӣ "хуб аст" ё "илова" аст, аз байн мебарад; балки ба тарроҳон низ кӯмак мекунад, ки чораҳои устуворӣ ва некӯаҳволиро дар тарҳрезии худ аз ҳамгироӣ кунанд. Ин аксар вақт боиси роҳи хеле камхарҷтари татбиқи устуворӣ ва некӯаҳволӣ мегардад; инчунин натиҷаҳои беҳтари фаъолият барои одамоне, ки аз ин фазо истифода мебаранд. Ин инчунин имкон медиҳад, ки ба дастаи тарроҳӣ дар бораи натиҷаҳои устуворӣ/беҳбудие, ки лоиҳа мехоҳад ба даст орад ва чаро, хабар диҳед ва илҳом бахшед; инчунин ба дастаи лоиҳа имкон медиҳад, ки ғояҳоеро пешниҳод кунанд, ки метавонанд орзуҳоро минбаъд низ пеш баранд.

Ҳамкории эҷодӣ. Риояи стандартҳои некӯаҳволӣ маънои онро дорад, ки дастаи тарроҳӣ доираи васеи масъулиятро хоҳад дошт ва бояд сӯҳбатҳои нав анҷом дода шаванд; ки на ҳамеша маъмуланд; инҳо аз занҷираи таъминоти мебел, хӯрокворӣ, захираҳои инсонӣ; амалиёти тозакунӣ ва нигоҳдорӣ фарқ мекунанд. Аммо, бо ин кор равиши тарроҳӣ хеле ҳамаҷонибатар мешавад ва қобилияти лоиҳа барои беҳтар кардани натиҷаҳои умумии устуворӣ ва некӯаҳволӣ меафзояд. Аз ин рӯ, дар лоиҳаҳои оянда, ин ҷонибҳои манфиатдор бояд ҳамеша ҳангоми тарроҳӣ ба назар гирифта шаванд ва бо онҳо машварат карда шаванд.

Пешбурди саноат. Саноат бояд баъзе корҳоро анҷом диҳад; аммо метавонад хеле зудтар бошад. Ин аз нуқтаи назари дастаи тарроҳии лоиҳа ва инчунин истеҳсолкунанда дуҷониба аст. Гурӯҳи лоиҳа; аз муштарӣ то меъмор ва машваратчиён бояд нишондиҳандаҳои некӯаҳволиро (масалан, сифати ҳаво) ҳамчун риштаи асосии тарроҳии худ ба назар гиранд. Ин метавонад ба шакли бино (барои рӯшноии рӯзона); то мушаххасоти маводҳо дахл дошта бошад. Аммо, истеҳсолкунандагон ва таъминкунандагон инчунин бояд аз ҷиҳати донистани он, ки маҳсулоти онҳо аз чӣ сохта шудаанд ва аз куҷо пайдо мешаванд, ба анҷом расонанд. Вақте ки мо лоиҳаро оғоз кардем, мо асосан саволҳоеро медодем, ки қаблан ҳеҷ гоҳ дода нашуда буданд. Гарчанде ки саноат дар чанд соли охир ба таври назаррас пеш рафтааст; таваҷҷӯҳи бештар ба масъалаи манбаъҳои мавод; инчунин таъсири онҳо ба муҳити дохилӣ дода мешавад; ва гурӯҳҳои лоиҳа бояд ба истеҳсолкунандагон дар пешрафт дар ин роҳ кумак кунанд.

Тафсилоти ирсолкунанда
LLP OrganisationDeloitte

"Мо дурнамои худро ба таҳқиқоти зарурӣ асоснок кардем ва 1 New Street Square-ро ҳамчун биное, ки дорои эҳтимолияти бештари иҷрои вазифаҳои мо мебошад, муайян кардем."

орзуҳои устуворӣ ва эҷоди «кампуси оянда»-и мо.
Хулоса аз: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/