Urbanización El Paraíso як лоиҳаи манзили иҷтимоиест, ки дар Валпараисо, Антиокия, Колумбия воқеъ аст, ки соли 2019 ба анҷом расидааст. Дар ҳудуди 12,767,91 метри мураббаъ, ин лоиҳа баланд бардоштани сифати зиндагии ҷомеаи маҳаллӣ, бахусус оилаҳои камбизоат мебошад. Он норасоии назарраси манзилро дар минтақа, ки тақрибан 35% аҳолӣ бо манзили муносиб намерасанд, ҳал мекунад.
Рушди иқтидори техникӣ ва молиявӣ
Лоиҳа ҷомеаи маҳаллиро ба таври васеъ ҷалб кард, ки 26 нафар тавассути Хадамоти миллии омӯзишӣ (SENA) ва Муассисаи таълимии CESDE омӯзиш мегиранд. Ин ташаббус на танҳо малакаҳои техникӣ, балки саводнокии молиявиро низ фароҳам овард ва ба аъзоёни ҷомеа имкон дод, ки дар раванди сохтмон фаъолона иштирок кунанд.
Стратегияи иҷтимоӣ ва бунёди ҷомеа
Тавассути стратегияи иҷтимоии SYMA CULTURE, лоиҳа малакаҳои роҳбарӣ ва созмондиҳии ҷомеаро тақвият дод. Ин равиш амният, ҳисси мансубият ва ҳифзи мероси муштаракро афзоиш дод. Семинарҳо оид ба имкониятҳои молиявӣ, стратегияҳои пасандозҳо ва қарзи ипотека гузаронида шуданд, ки соҳиби манзилро ҳатто барои оилаҳое, ки даромадашон камтар аз он доранд, дастрас намуд.ДИМ - Долари Иолоти Мутаҳидаи Амрико15 ҳар рӯз.
Муқовимат ва мутобиқшавӣ ба тағирёбии иқлим
Лоиҳа ба устувории экологӣ тавассути барқарор кардани ҷангалҳои гирду атроф ва дарёи Яли, шинондани навъҳои ватанӣ ва эҷоди долонҳои экологӣ афзалият дод. Ин тадбирҳо на танҳо ба гуногунии биологӣ мусоидат карданд, балки инчунин устувориро ба обхезӣ ва ҳодисаҳои шадиди обу ҳаво беҳтар карданд. Лоиҳа инчунин шабакаҳои дифференсиалии обҳои партови маишӣ ва оби боронро дар баробари ворид шудан ба обҳои борон ва стратегияҳои нигоҳдорӣ амалӣ намуд.
Самаранокии захираҳо ва даврашакл
Urbanización El Paraíso дар самаранокии захираҳо, аз нав истифода бурдани 688 тонна партовҳои сохтмон ва тахриб (CDW) ва коркарди беш аз 18,000 тонна партовҳои сахт дар давоми сохтмон ва соли аввали истифода бартарӣ дошт. Лоиҳа бо риояи стандарти ASHRAE 90.1-2010 ба 25% кам кардани истеъмоли об ва 18,95% беҳтар кардани самаранокии энергия ноил гардид.
Дастрасии иқтисодӣ
Лоиҳа 120 ҷойи кори расмӣ таъсис дод, ки гуногунрангӣ ва имкониятҳои баробари шуғлро пеш барад. Қобили зикр аст, ки 20%-и ҷойҳои нави корӣ аз 55-сола боло, 25%-ро шахсони то 25-сола, 10%-ро мардуми маҳаллӣ, 5%-ро занон ва 3%-ро маъюбон ишғол карданд. Барои 91% соҳибони хона, ин хонаи аввалини онҳо буд ва 15% ҳамкорони лоиҳа низ соҳиби хона шуданд. Хонаҳои истиқоматӣ каме бештар аз 25 000 доллари ИМА нарх доштанд, ки аз арзиши ҳадди ниҳоии манзили иҷтимоии Колумбия 30 733 доллар пасттар буд, ки дастрасиро таъмин мекунад.
Қобилият ва бароҳатӣ
Эл Параисо баҳои баландтаринро дар категорияи 'Некӯаҳволӣ' сертификати CASA Colombia гирифт. Хонаҳои истиқоматӣ дорои системаҳои вентилятсияи табиӣ мебошанд, ки бароҳатии гармиро дар минтақае, ки ҳарорати тамоми сол тақрибан 27 ° C дорад, таъмин мекунад. Ин системаҳо инчунин барои пешгирии бемориҳои марбут ба ифлосшавии ҳавои дохилӣ ва қолаб кӯмак мекунанд. Тарҳ ба равшании табиӣ ва вентилятсия мусоидат намуда, сифати зиндагии сокинонро ба таври назаррас беҳтар мекунад. Баръакси бисёр лоиҳаҳои манзилҳои иҷтимоӣ, сокинон ташвиқ карда мешаванд, ки тарҳи дохилии хонаҳои худро фардӣ кунанд.
Ҷомеа ва пайвастшавӣ
Эл Параисо аз ҷиҳати стратегӣ дар масири асосии нақлиёти мунисипалӣ ҷойгир аст, дар масофаи пиёда аз хидматрасониҳои асосӣ ва боғи марказӣ ҷойгир аст. Лоиҳа дорои ҷойҳои кушод барои муоширати иҷтимоӣ, фароғат ва фаъолиятҳои тиҷоратӣ буда, онро ҳамчун як маркази нави мунисипалӣ ҷойгир мекунад. Роҳи экологӣ ва минтақаи кишоварзии шаҳр ҷалби ҷомеа ва устувории молиявиро боз ҳам беҳтар мекунад.
Мукофотҳо ва эътироф
Urbanización El Paraíso якчанд мукофотҳоро гирифтааст, аз ҷумла ҷоизаи категорияи занон дар сохтмон аз Construimos a La Par, Ҷоизаи миллии масъулияти иҷтимоии корпоративии Camacol барои беҳтарин барномаи идоракунии муҳити зист 2022, сертификатсияи CASA Colombia барои сатҳи истисноии устуворӣ (5 ситора) ва мӯҳри устувории Corantioquia дар категорияи А.
Хулоса, Urbanización El Paraíso ҳамчун намунаи манзили устувори иҷтимоӣ қарор дорад, ки идоракунии муҳити зист, дастрасии иқтисодӣ ва рушди ҷомеаро барои эҷоди як ҷомеаи пешрафта ва устувор муттаҳид мекунад.
Бисёр омӯхтан:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
парвандаи бинои сабз бештар:Хабарҳо - RESET дастгоҳи сертификатсияи бинои сабз - Мониторинги сифати ҳаво Tongdy MSD ва PMD (iaqtongdy.com)
Вақти фиристодан: июл-17-2024