"Шаҳрсозии Эл Парайсо" як лоиҳаи манзили иҷтимоӣ мебошад, ки дар Валпараисо, Антиокия, Колумбия ҷойгир буда, соли 2019 ба анҷом расидааст. Ин лоиҳа бо масоҳати 12,767.91 метри мураббаъ барои беҳтар кардани сифати зиндагии ҷомеаи маҳаллӣ, бахусус барои оилаҳои камдаромад, равона шудааст. Он норасоии назарраси манзилро дар минтақа, ки тақрибан 35% аҳолӣ аз манзили муносиб маҳруманд, ҳал мекунад.
Рушди иқтидори техникӣ ва молиявӣ
Лоиҳа ҷомеаи маҳаллиро ба таври васеъ фаро гирифт ва 26 нафар тавассути Хадамоти миллии таълим (SENA) ва Муассисаи таълимии CESDE омӯзиш диданд. Ин ташаббус на танҳо малакаҳои техникӣ, балки саводнокии молиявиро низ фароҳам овард ва ба аъзои ҷомеа имкон дод, ки дар раванди сохтмон фаъолона иштирок кунанд.
Стратегияи иҷтимоӣ ва бунёди ҷомеа
Тавассути стратегияи иҷтимоии SYMA CULTURE, лоиҳа малакаҳои роҳбарӣ ва созмондиҳии ҷамъиятиро инкишоф дод. Ин равиш амният, эҳсоси мансубият ва ҳифзи мероси муштаракро тақвият дод. Семинарҳо оид ба имкониятҳои молиявӣ, стратегияҳои пасандоз ва қарзи ипотека баргузор шуданд, ки соҳиби хона шуданро ҳатто барои оилаҳое, ки камтар аз ... даромад доранд, дастрас гардониданд.ДИМ - Долари Иолоти Мутаҳидаи Амрико15 ҳаррӯза.
Устуворӣ ва мутобиқшавӣ ба тағйирёбии иқлим
Лоиҳа ба устувории экологӣ тавассути барқарор кардани ҷангалҳои атроф ва ҷӯйбори Яли, шинонидани намудҳои маҳаллӣ ва эҷоди долонҳои экологӣ афзалият дод. Ин тадбирҳо на танҳо гуногунии биологиро тақвият доданд, балки инчунин устувориро ба обхезӣ ва ҳодисаҳои обуҳавои шадид беҳтар карданд. Лоиҳа инчунин шабакаҳои гуногуни обҳои партови маишӣ ва оби борон, дар баробари стратегияҳои воридшавӣ ва нигоҳдории оби борон, татбиқ кард.
Самаранокии захираҳо ва даврӣ
Ширкати Urbanization El Paraiso дар самаранокии истифодаи захираҳо муваффақ шуд ва дар давоми сохтмон ва соли аввали фаъолият 688 тонна партовҳои сохтмонӣ ва вайронкунӣ (CDW)-ро дубора истифода бурд ва беш аз 18,000 тонна партовҳои сахтро коркард кард. Лоиҳа ба 25% коҳиши истеъмоли об ва 18,95% беҳбуди самаранокии энергия ноил гардид, ки ба стандарти ASHRAE 90.1-2010 мувофиқат мекунад.
Дастрасии иқтисодӣ
Лоиҳа 120 ҷойи кори расмӣ таъсис дод, ки гуногунрангӣ ва имкониятҳои баробари шуғлро тарғиб кард. Қобили зикр аст, ки 20% ҷойҳои нави корӣ аз ҷониби афроди аз 55-сола боло, 25% аз ҷониби афроди то 25-сола, 10% аз ҷониби мардуми бумӣ, 5% аз ҷониби занон ва 3% аз ҷониби шахсони маъюб пур карда шуданд. Барои 91% соҳибони манзил ин хонаи аввалини онҳо буд ва 15% ҳамкорони лоиҳа низ соҳиби манзил шуданд. Нархи воҳидҳои манзилӣ каме бештар аз 25,000 доллари ИМА буд, ки аз арзиши ҳадди аксари манзили иҷтимоии Колумбия, ки 30,733 доллари ИМА аст, хеле пасттар буд, ки дастрасиро таъмин мекард.
Истиқомат ва роҳатӣ
Эл Параисо дар категорияи "Некӯаҳволӣ"-и Сертификатсияи CASA Columbia холҳои баландтаринро ба даст овард. Воҳидҳои манзилӣ дорои системаҳои табиии вентилятсия мебошанд, ки дар минтақае, ки ҳарорати он дар тӯли сол тақрибан 27°C аст, бароҳатии гармиро таъмин мекунанд. Ин системаҳо инчунин ба пешгирии бемориҳои марбут ба ифлосшавии ҳавои дохили бино ва қолаб мусоидат мекунанд. Тарҳ равшании табиӣ ва вентилятсияро мусоидат мекунад ва сифати зиндагии сокинонро ба таври назаррас беҳтар мекунад. Бар хилофи бисёр лоиҳаҳои манзили иҷтимоӣ, ба сокинон ташвиқ карда мешавад, ки тарҳи дохилии хонаҳои худро фардӣ кунанд.
Ҷомеа ва пайвастшавӣ
Эл Параисо, ки аз ҷиҳати стратегӣ дар масири асосии нақлиёти шаҳрӣ ҷойгир аст, дар масофаи пиёда аз хизматрасониҳои зарурӣ ва боғи марказӣ ҷойгир аст. Лоиҳа фазоҳои кушодро барои муоширати иҷтимоӣ, фароғат ва фаъолиятҳои тиҷоратӣ дар бар мегирад, ки онро ҳамчун маркази нави шаҳрӣ муаррифӣ мекунад. Роҳи экологӣ ва минтақаи кишоварзии шаҳрӣ ҷалби ҷомеа ва устувории молиявиро боз ҳам беҳтар мекунанд.
Ҷоизаҳо ва эътироф
Urbanization El Paraiso якчанд ҷоизаҳоро ба даст овардааст, аз ҷумла ҷоизаи "Занон дар сохтмон" аз Construimos a La Par, ҷоизаи National Camacol Corporate Social Responsibility A барои беҳтарин барномаи идоракунии муҳити зист дар соли 2022, сертификати CASA Columbia барои сатҳи истисноии устуворӣ (5 ситора) ва мӯҳри устувории Corantioquia дар категорияи A.
Хулоса, Urbanization El Paraiso ҳамчун намунаи манзили иҷтимоии устувор буда, идоракунии муҳити зист, дастрасии иқтисодӣ ва рушди ҷомеаро барои эҷоди як ҷомеаи шукуфон ва устувор муттаҳид мекунад.
Бисёр омӯхтан：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
парвандаи бештари биноҳои сабз:Хабарҳо – Дастгоҳи сертификатсияи биноҳои сабзи RESET - Мониторинги сифати ҳавои Tongdy MSD ва PMD (iaqtongdy.com)
Вақти нашр: 17 июли соли 2024